1991〜2001年築, 専有面積48.34㎡〜68.34㎡の平均販売価格
東京都
102.4万円/㎡
前年比+24.0%
日野市
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
エスペランサ高幡不動
東京都日野市万願寺六丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩17分
1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,434万円
41.7万円/㎡
1,464
2,111
2,758
3,405
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,758万円
36.2万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月29日
エスペランサ高幡不動
2,380万円（40.8万円/㎡）/ 8階 / 58.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,380万円 | 40.8万円 | 8階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,299万円 | 39.4万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,299万円 | 39.4万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,399万円 | 41.1万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,399万円 | 41.1万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,499万円 | 42.8万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,599万円 | 44.5万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,499万円 | 42.9万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,599万円 | 44.6万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 45.9万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 45.9万円 | 7階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,680万円 | 46.0万円 | 2階 | 58.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,980万円 | 33.9万円 | 7階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,180万円 | 37.4万円 | 2階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 1,780万円 | 30.5万円 | 8階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | エスペランサ高幡不動 日野市万願寺六丁目 | 高幡不動駅17分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2022/06/19 | カテリーナ日野 日野市大字宮 | 高幡不動駅19分 | 2,399万円 | 39.1万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/26 | ライオンズガーデン京王高幡不動 日野市万願寺五丁目 | 高幡不動駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | マージュ高幡不動 日野市万願寺五丁目 | 高幡不動駅14分 | 2,950万円 | 43.9万円 | 67.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/21 | ライオンズマンション京王高幡不動 日野市万願寺六丁目 | 高幡不動駅13分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | シンフォートピア高幡 日野市石田二丁目 | 高幡不動駅5分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/27 | マージュ高幡不動イースト 日野市石田二丁目 | 高幡不動駅17分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/26 | シンフォートピア高幡II 日野市万願寺四丁目 | 高幡不動駅4分 | 2,780万円 | 40.2万円 | 69.23㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴィラージュ高幡不動 日野市高幡 | 高幡不動駅8分 | 2,000万円 | 37.1万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス 日野市高幡 | 高幡不動駅7分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、日野市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は日野市の平均と比較して7.3%割安です。